生态木家装指南:春季如何搞定二次装修

博为生态木:二次装修麻烦多多 2011-03-14

绿可木

春天是公认的装修的最好时节,因此不少家庭都考虑给自己的老居室搞个二次装修,想要个焕然一新的居住环境,因为二次装修不比新装修,全

部重装难度很大,有各种各样的问题困扰。局部重装也要考虑保护原设施, 所以博为生态木准备了一篇文章来指导业主进行二次装修。

局部重新装修难度大 需要考虑的很多

很多家庭装修没多久之后就觉得不满意,打算进行二次局部装修,比如说重新刷漆、贴壁纸、改造厨卫等。虽然看起来局部装修只是小活儿,但是因为业主通常还需要在家中居住,家具也无法挪到其他居所,装修难度反而增加了。

首先要考虑保护成品,刷漆、贴壁纸、地面找平等,都需要对原墙面进行打磨,这样就会产生粉尘,而对于刷漆来说又可能会出现漆点溅射的问题,因为粉尘颗粒很细微,所以如果成品保护不到位,粉尘还是很容易钻到家具上去。所以需要对家具、地板、电器来进行细致的成品保护。其次要注意预算。费用超出预算,导致超出的原因有三:1.对原有的装修状况判断不明。比如说墙面刷漆,如果原墙基底层质量不佳,就需要重新进行基底处理后再刷漆,而不是重新上漆就可以的。2.局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接;如在瓷砖上直接铺地板,增加了房间的层高,而导致木生态木门需要更换或者是修改等3.有的业主在进行局部翻新后,会感觉房价其他部分与翻新部分出现了落差,最后就干脆进行了重新装修,所以在局部装修前还要考虑到这样的一种可能。再次是家装污染加剧,业主在装修过程中是居住在家中的,所以装修中产生的粉尘、甲醛等污染更容易影响到业主。如果,装修的材料不环保,业主又不能通风一段时间再入住,那么健康可能就会受到更大的威胁。

全部重装的难度更大 烦心事更多

首先装修费用更高,除拆除本身需要支出费用外,因此产生的装修垃圾清运费用也会相应增加。因为不是新入住的小区,大部分物业不再提供统一的垃圾清运服务,需要业主自行处理,而二次装修产生的装修垃圾数量庞大,一居室就可能产生120袋垃圾,运输费用也是很可观的。其次装修工期更长,因为旧房需要拆除和改造的部分比新房多,二次装修用于基础装修的费用通常会比同面积的新房价格贵出15%左右,比如说原来的绿可木橱柜、木墙裙、瓷砖、地板、轻体墙等需要拆除,有的房龄较老的房子,水电路老化严重,还需要进行比新房更为全面的水电改造,旧房的建筑结构很多时候都不如现在的房屋合理,需要拆墙后新建墙体等。装修难度更大,二次装修技术难度更大,如果没有找到技术过关的施工队伍,日后出问题的几率就更大。再次考虑的事情更多,因为旧房装修是在已经入住的小区进行的,所以施工环境更为复杂,需要业主和装修公司协调好更多的关系。在施工过程中要考虑到对左邻右舍的影响,不仅仅是施工时间、噪音和气味,还有住宅结构的缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等因素都要加以考虑。

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