生态木装修指南:请家装监理到底值不值?

博为生态木:家装监理好吗?什么情况下要请家装监理 2011-08-16

绿可木

家装监理这个职业是近年来才兴起的,其诞生由于人们对住房和装修质量的日益提高,而且业主普遍对装修又一知半解,施工出现队伍水平不一,质量不过关,偷工减料等等。所谓的家装监理,就是有偿监督家庭装修的职业,目的就是为业主省钱,省心,防止家装的纠纷。

博为生态木走访了一些消费者,询问是否了解家装监理这个职业,大多数人表示是第一次听说,但是听闻监理的作用和好处,很多表示可以尝试一下,前提是正规公司、合理收费。

咨询中业主刘小姐说:装修对我们工薪族来说是大事,估计是除了买房花钱最多的了。所以为了不花冤枉钱,把年假攒着专门来监督装修,生怕自己家的装修质量不过关。如果家装监理真的那么管用,能把好装修中的每道关,花少量的钱一劳永逸,我愿意尝试一下。

张先生全家都是上班族,几乎没有时间去盯着装修,表示家装一般需要二三个月,每天去监督一定不可能,即使去监督,自己也不懂装修的好坏。当初想如果有个专业搞装修朋友帮忙盯着就好了,家装监理也听说过,能省心和省钱当然好,就是不知道可不可以信得过,再就是费用问题不能太高。

到底能为业主分多少忧,省多少钱呢?笔者咨询的监理公司表示,业主和装修公司签合同之前,我们会做预算价格、工艺做法、材料选用等等的审核,看看是否超出标准。家装公司进行装修时,我们的监理前期会全天在那儿审查,防止有偷工减料和质量不过关的事情发生,通过我们的监理,应该是能省下不少钱的。”监理保护家装业主的合法权益,防止家装公司偷工减料,投机取巧,欺骗消费者,还减少了家装公司和家装业主之间的纠纷。主要是为家装业主省了不少心,省钱也是一定的,光材料方面,几千块,几万块钱都是有可能的。

收费多少是业主们比较关心的问题,目前市场上监理收费参差不齐,分阶段性验收项目和全程验项目收取,全程一般都是按购房合同上的建筑面积来算,每平方米25元至50元,增加验收次数每次按200元收取,如阶段性的水电、瓷砖验收按200元收取。算下来,100平方米的房子费用也要三五千左右。

家装监理是否能解决装修中出现的所有问题呢?家装监理在和装饰公司交涉时候经常会有无力的一面,如果家装监理认为装饰公司工程有些方面质量不合格,但是该装饰公司置之不理,凭什么你说啥就是啥,家装监理对此也没有有效制约的办法。能监督难管理的情况屡见不鲜,像擦边球工程,就是不合格和合格之间的工程,经常让家装监理感到头疼。

其实现今家装监理更多的是监督作用,如果业主没有时间去监督家装施工,没有经验和知识去验收施工,那最好找个监理,但是要注意选择信誉好的监理公司,把钱花在刀刃上。

青岛绿可木业科技有限公司 www.qdlvke.cn