精装修房屋比例上升成为建材市场的新蛋糕

博为生态木:新楼盘中精装修比例大大上升 2011-04-11

绿可木

进入2011年,随着生活节奏的加快和工作压力增大,以及市民生活质量的提高,精装修房屋已经占有了一定的市场份额。很多业主对装修没有经验,对装修过程中的偷工减料和各种突发事件都心存疑虑。博为生态木告知大家,选择精装修房已经越来越成为主流趋势,特别是新楼盘中的份额已经越来越大。

下面就是几个城市的情况:

重庆:精装房比例将上升

2011年4月1日,在中国(重庆)成品住宅建设与住宅产业化高峰论坛上,重庆市城乡建委总工程师吴波表示:住宅将标准化、模块化、工厂化,2012年,全市新开工住宅中成品住宅(精装房)所占比例,将达到30%。10年前,精装房在广州大行其道。2007年,棕榈泉在重庆市第一个“吃螃蟹”,精装房成为“香饽饽”。2009年,万科强势进军重庆精装房领域,凭借其自身的优势,后来居上。目前,重庆市精装房大概占住宅的15%,成都大概占到20%。重庆主城区大概有50%的购买者对精装房有意向,但供应量约为20%。2011年初,重庆主城的精装房楼盘有:国际家纺城、万科锦程、龙湖时代天街、金麟七星公馆、龙湖U城、恒高月光宝盒、南方东银ARC中央广场、恒大雅苑、万科缇香郡、寰宇天下、观音桥COSMO、瑞安重庆天地。记者就重庆市精装房的相关情况请教了重庆东鹏建材有限公司的销售总经理蓝宏图。他说,重庆的精装房还是不少,但准确的数据没有,估计目前是15%左右,成都的比例会高一点。目前,精装房的风格基本上是统一的,没有很丰富的菜单式风格供消费者选择。但他们也曾经接到过这样的案例,开发商组织业主到他们的展厅考察,他们提供几套不同装修风格和造价方案供供业主选择,一定程度上满足了业主个性化的需求,这是双赢的。只有这样才能做到既统一又能满足部分业主个性化的装修需求。但交叉施工会增加成本,本来精装房某种程度来说就是可以降低成本,提高销售的附加值,如果过多的户型装修风格会让建设方成本增加。精装房楼盘风格多样是一种趋势,但是与统一风格的楼盘相对来说,两者之间无法取代,只会上升到一定合理的比例。

景德镇:地产公司力推精装房

兔年春节伊始,瓷都景德镇房地产平地刮起一股“恒大地产”旋风:电台刊播的广告不绝于耳;报纸彩色整版广告连续刊载一个月;电视台广告地毯式的投放;户外广告更是铺天盖地,街头发放、随报彩页、彩虹门和气球广告随处可见。恒大地产盛况空前的广告阵势不可谓不猛,诸多广告内容几乎让人目不暇接,但是,最有亮点和新意的只有一个:赠送价值每平方米1600元的豪华装修。免费精装修房产,恒大地产首开先河,填补了景德镇房地产市场的一个空白,同时,也直接带动了陶瓷特别是建筑卫浴陶瓷的引入。记者日前联系上恒大地产营销部的工作人员。她称,恒大地产为体现9A精装的品味和价值,肯定是将建筑、卫浴陶瓷的选择瞄准在著名品牌。问及使用的具体是哪些品牌时,对方只是说主要是佛山的品牌。记者专程来到恒大地产项目现场,实地察看了精装修样板房。在风格各异的样板房中,记者主要是察看地板、墙砖、洗浴房、洗脸盆和坐便器。果然,业主耳熟能详的佛山知名建筑、卫浴品牌产品大多在这里亮相:欧神诺、嘉俊、金意陶地砖在这里悉数亮相,洗脸池、坐便器则是美标品牌。一位在现场推销的工作人员告诉记者,免费精装房房地产的推出,不仅可以提升和完善景德镇房地产项目的品位和业态,而且,随着佛山品牌建陶、卫浴产品的选用,肯定会大大带动这些品牌产品在景德镇当地的销售。

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