博为生态木提醒:要注意装修套餐或将引发的纠纷

博为生态木:业主小心被装修套餐忽悠了 2011-04-13

绿可木

近日来,各大中城市因装修引发的纠纷日渐增多,其中不乏因装修套餐而带来的纠纷案件;因此博为生态木提醒广大业主,有以下四类情况容易让矛盾产生,从而引发纠纷;

1.质量问题应该是所有投诉中最多的,低廉的价格、短期速成,业主在房屋装修完成后多发现家装效果不能达到预期目的;室内装修气味长期难以消散,墙面易出现剥落、渗透等问题;在诉讼中,业主和装修公司对工程质量多难达成统一意见,通常需要进行工程质量的相关鉴定;

2.装修材料以次充好是商家常用的手段,偷梁换柱已经屡见不鲜;由于“套餐式”装修采取包工包料的形式,个别不诚信的装修公司为多获取利润,欺骗业主采用了低质量、不符合环保标准的材料,导致合同原定的装修材料被暗地替换;由于部分业主并不具备这方面的专业知识,在诉讼中常出现举证困难的尴尬局面;

3.靠价格优势吸引业主上钩,价格极其低廉很容易让业主心动;仅仅需要3万至4万元就可以使一套80平方米左右的毛坯房在短期内实现精装修,并承诺整体卫浴、整体厨房、地板、内门、墙壁全部到位;业主往往难以抵挡低价诱惑,未仔细审查合同便与装修公司签约;日后双方易因合同效力、定金返还等问题发生纠纷;

4.随意增加费用,让预算不断增加;施工人员入户测量要求增项后出具的装修预算远远高于业主选定的套餐,且在实际施工过程中由于水电改造等项目导致预算再次超支;鉴于合同已经签订,不少业主担心损失定金或其他投入,往往被迫接受工程增项所产生的费用;

上述问题经常会给装修过程带来烦恼,因此装修套餐看似让业主得到了不小的实惠,但是其中不乏暗藏玄机;业主在选择这些套餐和折扣的同时,要仔细签定好相关合同,要明确增减费用的事项,最后的验收也要慎之又慎;

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