楼市销售已近低谷 建材市场或将洗牌


生态木

2011年3月2日,据悉北京房屋交易已经跌到低谷,2月减少60%现房成交,只有2800套。自从1月底出台限购令这一中国楼市知名的调控政策,房屋交易受到了巨大的冲击,作为下游产业的家装建材业,首先受到了波及,博为生态木提醒:新政执行的过程必然导致建材行业的连带效应,所谓的唇亡齿寒就是如此。

业内人士表示,房产调控政策将严重影响家居行业的发展,市场份额将会下滑30%-50%,北京版“限购令”将使得新房交易量减少30%-50%,家居销量也将随之呈下降趋势。限购令的出台最为严重的是对市场预期的影响。大多数城市还没有出台限购令,但是多家建材经销商已经感到压力很大,人心惶惶。房产政策对家居行业的影响有一定的滞后性。2010年上半年市场走势上行源于2009年成交的房屋数量,而基于2010年房屋成交量趋于惨淡,2011年家居市场将受到重大打击。同理,现在楼市调控步步紧逼,明后年的家居市场将会跌入低谷。

记者在走访各大家居卖场时发现,真正购买的顾客寥寥无几。“虽然多数城市还没有出台限购令,但大多数居民认为房价下跌只是时间问题,很多购房者推迟了购房的意愿,所以,间接地推迟了购买家居产品。”与去年同期相比,销售量明显开始萎缩。楼市跌至冰点,家居市场“受冻”已是必然,这将在下半年体现出来。随着各地限购令陆续出台,新房交易量继续萎缩将很快传导至家居行业。那么按照市场适者生存,优胜劣汰的法则,家居行业无可避免将有新一轮洗牌。

近年来,新的建材市场不断涌现,竞争异常的激烈。在消费者没有较大增长的情形下,商家之间的竞争会愈演愈烈,难免出现重新洗牌的尴尬境地。受楼市影响,去年国内一些城市家居市场整体销量已经下滑20%-30%。从去年低迷表现分析,2011年刚刚展开的新一轮楼市调控,必然导致建材行业掀起一次大洗牌。

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